林步新闻网
 首页 >>  社会  >>  承包尚未到期,咋被强行收回了 烟台一酒店上演经营权“争夺战”
承包尚未到期,咋被强行收回了 烟台一酒店上演经营权“争夺战”
2019-11-08 18:36:55

内容摘要:据烟台宝华酒店投资有限公司一位负责人介绍,之所以收回酒店经营权,是因为徐女士违约在先,没有按照合同规定按时交纳租金,拖欠租金大半年,多次催收无效,便收回了酒店经营权。该负责人称,由于徐女士违约在先,经

来源:齐鲁晚报

近日,易芬通过齐鲁一店信息站向齐鲁晚报齐鲁一店记者报道,她签约经营烟台栖霞酒店。合同尚未到期,但酒店被甲方占用,导致甲方无法正常运营。她特别寻求帮助。这到底是怎么回事?记者进行了调查。

齐鲁晚报,齐鲁一点

记者秦李雪

酒店大门关闭了。

经理被解雇了。

徐女士介绍说,她在栖霞从事餐饮业已经很长时间了。2018年,据介绍,她于2018年7月1日与烟台包华酒店投资有限公司签订了为期5年的合同,承包了栖霞包华开元杜明酒店的经营权。

"在合同期内,一切正常,合作非常愉快."徐女士说,2019年7月31日,一切都变了。“对方首先发出单方面终止合同的通知。随后,在8月1日凌晨,该公司将一些中层管理人员驱逐出酒店,并剥夺了酒店的管理权。然而,我们的合同显然没有到期。”

徐女士说,如果对方想终止合同,可以通过正常的法律手段。双方坐下来通过谈判结算账目。"采用这种简单而粗糙的方法实在出乎我们的意料。"徐女士介绍说,突然之间,她经营期间的许多财务文件还在酒店里。她曾多次带律师去酒店,希望核对账目,但所有账目都被对方拒绝,甚至酒店大门也不允许进入。"

租金已经逾期半年多了。

该集合在被撤回之前无效。

为什么在签订正常合同和提前签订合同时会出现争夺酒店经营权的问题?对此,记者进行了调查。

烟台包华酒店投资有限公司负责人表示,收回酒店管理权的原因是徐女士违约,没有按时支付租金。她拖欠租金超过半年,多次催收都失败了,因此收回了酒店管理权。

“以前签署的只是租赁权和经营权。酒店的桌子、杯子、电脑和其他设施归我们所有。”负责人表示,由于徐女士此前违约,酒店股东经讨论后决定撤销酒店管理。为此,他们还在公证处工作人员的公证下,通过邮件向徐女士发出了终止合同的通知。

烟台包华酒店投资有限公司的另一名员工表示,收回酒店管理权后,徐女士经常去酒店做一些过激的事情,所以保安会阻止她进入酒店。"既然已经提起了法律诉讼,就让法律来解决这件事吧."

对于争论的另一面,徐女士感到非常委屈。她说她没有故意拖欠租金,但发现酒店在运营过程中存在消防安全问题。“酒店随时都可能关门,所以她先和对方协商解决消防安全问题,然后一起补交房租。”徐女士表示,2018年12月至2019年6月期间,她没有按时足额支付租金,双方都处于最高账户状态,因为对方在酒店也有昂贵的费用和消费。当时,她与对方就此事进行了协商,对方也同意并同意在以后的时间里一起结清账目。

消防安全问题

这也是争议的焦点。

酒店的消防安全问题让徐女士头疼。接管酒店运营后不久,她收到栖霞消防救援队的消防整改通知、2018年12月消防行政处罚决定和2019年消防提醒。徐女士说,由于她在同一楼层工作,她曾多次就酒店消防问题与烟台包华酒店投资有限公司进行口头陈述。“另一方表示,正常运行很好,消防没有问题。”

既然消防没有问题,为何要作出行政处罚决定?徐女士表示,合同签订时,对方表示消防安全检查合格,并提供了2016年公众聚集场所投入使用并开业前的消防安全检查证书复印件。

双方对这份消防安全证书持有不同意见。徐女士怀疑火灾证明的真实性,认为对方在欺骗自己。然而,烟台包华酒店投资有限公司的一名负责人表示:“消防证书没有问题。在徐女士手术期间,她没有因为火灾问题停止工作一天。直到徐女士带着火灾处罚通知来找我们,我们才知道有火灾问题。徐女士以前没有交流过。”

徐女士说,她已经诉诸法律,希望通过法律手段解决这一问题。

pk拾赛车 500彩票 黄金城 网络彩票平台